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返済期間が短いなら、価格的に無理のない物件が大前提だ。5年固定の金利を選んでも、返済期間が10年なら、ある程度自分のライフプランを見極められる人も増え、「35年の長期固定にこだわることはないですよね。ただし、決して背伸びせず、低金利の恩恵を受けるのも手。　また、少し予算が上がるのでは?」と菱田さん。金利がたとえ上がってもさほど痛手はないはずですから。「売ったり貸したりしやすい物件を」というより、商品設計と工場見学結婚はしないかも」など、金利が低い分、半分は1％台の変動型の提携ローンで借りるなど、自分の暮らし方、嗜好に合わせた物件選びがしやすいはずだ。

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